土地信託

ぜんぶおまかせ

全部おまかせください!

  • お客様からお預かりした土地をスターツ信託が有効活用します。
  • 事業に必要となる資金も信託会社が調達します。
  • お客様は物件の運用実績に応じて3ヶ月ごとに信託配当(収入)を受け取れます。

ご所有地に関する、このようなお悩みはございませんか?

  • 不動産経営に時間が割けない。気持ちに余裕がなく煩わしい。
  • 高齢となり不動産経営が困難、子供にも頼れない。
  • 所有不動産が自宅から離れていて、目が行き届かない。
  • 土地を有効活用したいが、借入をしたくない。
  • 連帯保証人を頼める人がいない。頼みづらい。

悩んでいる男性

土地信託解決いたします!

お客様からお預かりした土地をスターツ信託が有効活用いたします。
土地の運用方法の検討から実際の運営まで、すべてスターツ信託がお客様に代わって行い、安心経営を実現いたします。

スターツ信託 土地信託のポイント

  1. お客様に代わり、スターツ信託が所有者として企画立案から運営管理まで、すべての経営判断を行います。
  2. 事業資金はスターツ信託が調達。お客様は借入名義人にならず、連帯保証人も不要です。
  3. お客様は物件の運用実績に応じて3ヶ月ごとに信託配当(収入)を受け取れます。
  4. 相続対策・相続税対策に有効です。
  5. 信託期間が満了したら、不動産はそのままお返しします

土地信託の仕組み図

活用事例 土地信託

70歳のA様は相続税対策のため賃貸マンション建築を検討していましたが、計画にあたっての様々な決断、銀行借入、関係業者との折衝など精神的な負担が重く、その先の管理運営まで考えると消極的になっていました。
また、頼みの長男も仕事が忙しく、不動産経営や連帯保証人になることに抵抗がありました。

プロが土地を有効活用

  1. A様はスターツ信託に不動産を一定期間、信託しました。
  2. マンション計画、業者との折衝、銀行借入、完成後の管理運営まで、全てスターツ信託に任せ、自らはそこから生まれる収益を配当として受け取るだけになりました。
  3. 信託会社が資金調達を行い連帯保証人も不要となりました。

スターツ信託のサービス

スターツ信託は、「不動産信託」を活用し、土地の有効活用をはじめ、不動産の賃貸経営やスムーズな資産承継などのご相談にお応えいたします。

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不動産の活用や継承に関するお悩み解決をサポートいたします。
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