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不動産管理信託　もっと楽楽

不動産管理信託

もっと楽楽

お客様の不動産経営を全面的にサポート！
スターツグループのノウハウを活かし
収益UP・資産の価値向上に努めます！

  • 募集業者との緊密な連携・指導により入居稼働率向上に努めます
  • 専門スタッフのチェックにより、修繕コスト等の適正化を図ります

不動産に関する、このようなお悩みはございませんか？

  • 物件が老朽化し、最近、空室も増えてきている。
  • 修繕の要否・時期・コストの判断ができない。
  • 土地建物を良好な状態に保ちたい。

悩んでいる男性

不動産管理信託で解決いたします！

お客様からお預かりした賃貸不動産の入居率向上、運営コストの適正化など、資産価値の向上を目指し、安心経営を実現します。

スターツ信託 不動産管理信託のポイント

  1. お客様に代わり、不動産経営に精通したスターツ信託が所有者として管理運営を行います。
  2. 専門スタッフの管理運営により、物件の入居稼働率の向上ならびに修繕コストの適正化を図ります。
  3. 面倒な業務はすべてスターツ信託が行い、お客様は定期的に信託配当（収入）を受け取るだけです。
  4. 信託期間が満了したら、不動産はそのままお返しします。

不動産管理信託の仕組み図

活用事例 不動産管理信託

Aさんの所有するマンションは築年数の経過とともに空室が増え、老朽化も進んでいました。しかし、改善を図るにも適正な家賃設定や修繕などの判断ができず、業者任せの状態でした。

修繕計画とコスト管理をプロが判断

  1. A様はマンションをスターツ信託に一定期間、信託しました。
  2. スターツ信託が目標賃料を設定し、募集計画を立案、定期的な業者打ち合わせ等の業務も全て行い、入居率が向上しました。
  3. 管理業務や修繕計画のチェックにより運営コストが削減されました。

スターツ信託のサービス

スターツ信託は、「不動産信託」を活用し、土地の有効活用をはじめ、不動産の賃貸経営やスムーズな資産承継などのご相談にお応えいたします。

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