スターツ信託の提供する3つのサービス

不動産信託によるCREソリューション

スターツグループ各社の様々なノウハウを結集し、所有不動産の有効活用、賃貸管理の一括アウトソースについてご提案します。

  • 企画:所有不動産の有効活用法を具体的に提案します
  • 運営:有効活用事業の運営に関する業務を遂行します
  • 管理:長期的に資産価値を維持する為の適切な管理を実施します

アイコン企画

所有不動産の有効活用法を具体的に提案します。

  1. 本業補完、もしくは資産管理の一形態として、安全性の高い不動産賃貸事業をご提案します。
  2. リスクとリターンのシミュレーションによる、複数のプラン・選択肢をご提示します。

アイコン運営

有効活用事業の運営に関する業務を遂行します

  1. 適切な市場調査に基づく賃貸計画を策定し、ピタットハウス641店舗(2018年12月31日現在)の集客力を活かしたリーシングを実行します。
  2. 入居者満足度に直結する24時間対応のコールセンターサービスを提供します。
  3. 各種法令の遵守した適切な運営を実行します。反社チェック等の堅固なコンプラ体制を構築しています。
  4. 建築費用等初期投資のコスト管理、賃貸事業開始後の収益管理・コスト管理を適切に実施します。
  5. 初期投資の資金計画、長期収支計画を策定し、キャッシュフローを長期にわたってコントロールします。

アイコン管理

長期的に資産価値を維持する為の適切な管理を実施します

  1. 清掃・保守・点検等適切な管理を実施していきます。
  2. 必要な修繕工事を効率的に実行します。
  3. 長期修繕計画に基づく積立てを実施、長期的に資産価値を維持します。

    売却による資金化、又は買換えが最適なケースにも対応し、選択肢をご提案いたします。

スターツ信託は、企業がかかえる課題について、所有不動産の有効活用、スターツグループ各社の様々なノウハウを結集し、賃貸管理の一括アウトソースについてご提案いたします。

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