背景
Ｅ様は駅前立地に古いアパートを所有しており、娘が2人いた。
悩み
今後予定される
相続において揉め事の種になることが予想されていた為に、
「売却しかない」というお考えであった。
解決
姉妹（兄弟）での不動産の共有はトラブルになりやすく、「売却」することで解消を勧めることが多いが、スターツ信託では不動産を手放すことなく不動産運営をしていくことが可能。
スターツ信託が不動産運営をし、古いアパートを土地信託で建替える事により、
①相続税対策になる（借入をスターツ信託で行う）
②手間なし運営可能（娘２名の意見調整不要）
③娘２名に配当金として50％ずつ公平に分けられる
の3つのポイントが出来るようになった。
