【事例紹介】遠隔地の土地を手間なく管理運営

背景

H様は自宅から離れた納税用の駐車場を保有している

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悩み

先行売却したいと思っていたが、税務対策としては売却よりも残して収益を上げる案が良いと提案を受けた。

但し、H様としては遠隔地で管理運営がしにくい事がネックであった為、なかなか土地活用の話が進まなかった。

解決

土地信託を使って駐車場にアパートを建築する事で、　スターツ信託が賃貸経営を行う為、手間なく管理運営が出来、また相続税対策にもなった。（固定資産税まで支払う仕組みが高評価）。

また収益は駐車場に比べて約3倍 となった。

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